Questão pública

Questão de Engenharia Civil

Instituto Legalle - BADESUL RS - Engenheiro Civil - 2026 • Instituto Legalle • 2026

ID 96983 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil Instituto Legalle BADESUL RS Engenheiro Civil 2026

Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida pela implantação de uma faixa de servidão destinada à passagem de infraestrutura linear. Para estimar os reflexos patrimoniais da restrição imposta, é CORRETO afirmar que.

A servidão transfere ao beneficiário a propriedade plena da faixa atingida, restando ao titular original apenas o direito de indenização.

A avaliação pode considerar a área atingida, as limitações de uso decorrentes da servidão e os impactos remanescentes sobre o imóvel.

A área gravada pela servidão torna-se incompatível com qualquer forma de exploração econômica futura.

A quantificação dos efeitos da servidão prescinde de vistoria local, desde que conhecido o valor unitário médio da região.

A servidão gera efeitos econômicos quando alcançar a totalidade da propriedade, repercutindopatrimonialmente sobre o imóvel rural avaliado.

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