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CEBRASPE 51.363 questões FGV 25.316 questões FCC 24.632 questões AOCP 23.456 questões IBFC 11.190 questões VUNESP 10.983 questões Instituto Quadrix 9.793 questões FUNDATEC 9.088 questões IBADE 7.820 questões CESGRANRIO 6.013 questões OBJETIVA 4.740 questões CONSULPLAN 4.174 questões FEPESE 3.585 questões IADES 3.439 questões IESES 2.627 questões SELECON 2.377 questões IDECAN 1.907 questões MS CONCURSOS 1.485 questões Instituto Legalle 1.281 questões FAFIPA 1.161 questões FUMARC 842 questões ACAFE 551 questões INSTITUTO AOCP 430 questões NUCEPE 378 questões FUNIVERSA 348 questões FAURGS 203 questões FIOCRUZ 48 questões MACKENZIE 48 questões CETRO 17 questões
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ID 140902 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil CEBRASPE 2018

A NBR 14653 – 2:2011 define vários métodos para a avaliação
de imóveis urbanos. Como não existe hierarquia entre os
métodos, cabe ao avaliador identificar o método adequado
ao caso em estudo. Acerca do levantamento e tratamento de dados
e da seleção do método de avaliação em imóveis urbanos,
julgue o próximo item.
O método evolutivo é indicado para a avaliação do valor
de mercado no caso de inexistência de dados amostrais
semelhantes ao objeto avaliado.

A Certo
B Errado
ID 140900 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil CEBRASPE 2018

Com relação a obras de barragens, julgue o item subsecutivo.

Os objetivos da instalação de piezômetros incluem determinar
pressões neutras em maciços de terra ou rocha e determinar
subpressões em contato com estruturas de concreto.

A Certo
B Errado
ID 203354 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil CEBRASPE 2017

No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis
urbanos, assinale a opção correta.

A O método comparativo de dados de mercado abrange a
avaliação do valor de mercado do bem, o seu custo e a sua
viabilidade de utilização econômica.
B O responsável pela avaliação deve-se basear em metodologias
descritas em norma, sendo vedado o emprego de outros
procedimentos, sob pena de o laudo não ter validade jurídica,
mesmo que assinado por um responsável técnico.
C O custo do bem pode ser identificado utilizando-se o método
evolutivo.
D O método involutivo é aquele mediante o qual se indica o valor
do bem com base na capitalização presente da sua renda
líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
E O método comparativo direto de dados de mercado é o mais
recomendável, sempre que possível, para a identificação do
valor de mercado do bem.
Órgão: Prefeitura de São Luís Cargo: Técnico Municipal Nível Superior/Nível IX-A - Especialidade: Engenharia Civil Prova: CESPE/CEBRASPE - Prefeitura de São Luís - Técnico Municipal Nível Superior/Nível IX-A - Especialidade: Engenharia Civil - 2017
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ID 203240 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil CEBRASPE 2017

Com relação à avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção
correta.

A Os aspectos qualitativos devem ser descartados na coleta de
dados, dada a subjetividade dessas informações.
B O laudo completo deve conter todas as informações
necessárias e suficientes para ser autoexplicativo.
C O laudo simplificado é apenas um documento informativo, não
havendo responsabilização técnica do profissional responsável
pela avaliação.
D A vistoria é dispensável caso já exista o projeto executivo do
imóvel a ser avaliado.
E O laudo de avaliação de uso restrito é aquele elaborado por
perito para avaliar imóveis onde ocorreu algum tipo de sinistro.
Órgão: Prefeitura de São Luís Cargo: Técnico Municipal Nível Superior/Nível IX-A - Especialidade: Engenharia Civil Prova: CESPE/CEBRASPE - Prefeitura de São Luís - Técnico Municipal Nível Superior/Nível IX-A - Especialidade: Engenharia Civil - 2017
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ID 168025 Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil FCC 2016

Para execução de avaliação de um imóvel na capital do estado,

A vícios construtivos são decorrentes de atitude habitual dos funcionários durante a execução da obra.
B significa determinar o seu preço.
C o Método da Quantificação do Custo e o Método Comparativo Direto de Custo são métodos para identificar o valor dos frutos e direitos de um bem.
D o Método Evolutivo identifica o valor de um bem pela somatória dos valores de seus componentes e o Método Involutivo faz o mesmo, porém de forma inversamente proporcional.
E o Fator de Comercialização do Método Evolutivo leva em conta a conjuntura de mercado na época da avaliação.
Órgão: Prefeitura de Teresina Cargo: Técnico de Nível Superior Analista Ambiental - Área:Engenharia Civil Prova: FCC - Prefeitura de Teresina - Técnico de Nível Superior Analista Ambiental - Área: Engenharia Civil - 2016
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