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Nas atividades de avaliação de Imóveis urbanos pelo método evolutivo, a razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo total é denominada fator de

A comercialização.
B amostragem.
C liquidez.
D reedição.
E reprodução.

Um engenheiro elabora um laudo para avaliação de um imóvel urbano utilizando um modelo de regressão linear e, para tanto, dispõe de 20 dados de mercado que serão efetivamente utilizados no estudo. Sabendo que o engenheiro deseja que a aplicação do modelo atinja grau III de fundamentação no laudo, o número máximo de variáveis independentes que deverá ser utilizado nesse modelo de regressão linear é

A 1
B 2
C 3
D 4
E 5

Considere que o Tribunal Regional Federal da 2ª Região solicitou que você elabore um laudo e parecer de avaliação mercadológica de um imóvel. Dentre as parametrizações utilizadas nos laudos, custo significa o total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, em uma determinada data e situação. Em relação aos custos, assinale a alternativa correta.

A O custo indireto de produção significa gastos com insumos na produção de um bem.
B O custo de substituição significa o gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.
C O custo de reprodução significa o custo de reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando.
D O custo de reedição significa o custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.
E O custo direto de produção significa despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem.
Texto associado
Julgue os itens a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.

Para se estudar o comportamento de uma variável dependente em relação a outras que são responsáveis pela variabilidade observada, somente deve ser utilizada a análise de regressão em caráter excepcional, dada a sua complexidade.

C Certo
E Errado
Texto associado
Julgue os itens a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.

Entre as formas de avaliar a normalidade, inclui-se o exame de histograma dos resíduos amostrais padronizados.

C Certo
E Errado

Suponha que o engenheiro responsável pela avaliação de um imóvel urbano tenha identificado o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Nesse caso, de acordo com a NBR 14653-1, o profissional fez a avaliação do bem com base no

A método evolutivo.
B método da capitalização de renda.
C método comparativo direto de custo.
D método comparativo direto de dados de mercado.
E método involutivo.
Órgão: Defensoria Pública do Estado de Rondônia Cargo: Analista da Defensoria Pública - Área: Analista em Engenharia Civil Prova: CESPE/CEBRASPE - DPE RO - Analista da Defensoria Pública - Área: Analista em Engenharia Civil - 2022

Anomalias e falhas constituem não conformidades que impactam na perda precoce de desempenho real ou futuro dos elementos e sistemas construtivos, e redução de sua vida útil projetada. A anomalia originária da degradação de sistemas construtivos pelo envelhecimento natural é classificada como

A endógena.
B exógena.
C natural.
D funcional.
E artificial.
Órgão: Secretaria de Estado de Administração de Goiás Cargo: Analista de Gestão Governamental - Área: Engenharia I Prova: Instituto AOCP - SEAD GO - Analista de Gestão Governamental - Área: Engenharia I - 2022

Em relação à prática da atividade de Perícia de engenharia na construção civil, assinale a alternativa que corresponde à seguinte definição.

“Constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem.”

A Perícia.
B Parecer Técnico.
C Vistoria.
D Medida Cautelar.
E Laudo.
Órgão: Secretaria de Estado de Administração de Goiás Cargo: Analista de Gestão Governamental - Área: Engenharia I Prova: Instituto AOCP - SEAD GO - Analista de Gestão Governamental - Área: Engenharia I - 2022
Texto associado
A respeito de contratações públicas relacionadas à engenharia, julgue os itens seguintes.

Considere que o contrato referente a determinada reforma tenha sido assinado inicialmente com o valor de R$ 100 mil e que, no primeiro aditivo contratual, tenham sido suprimidos R$ 20 mil bem como acrescido o mesmo valor em outros serviços. Nessa situação hipotética, a empresa ainda está obrigada a aceitar eventual segundo aditivo de supressão de R$ 50 mil, de acordo com os limites percentuais definidos pela legislação para reformas.

C Certo
E Errado
Órgão: Companhia de Desenvolvimento dos Vales do São Francisco e do Parnaíba Cargo: Analista em Desenvolvimento Regional - Área: Engenharia Civil Prova: CESPE/CEBRASPE - CODEVASF - Analista em Desenvolvimento Regional - Área: Engenharia Civil - 2021

Um Engenheiro Civil, no procedimento de avaliação de um bem, deve considerar a expectativa do cliente quanto ao grau de fundamentação do trabalho como

A uma atividade acessória de uma avaliação.
B uma atividade especial de uma avaliação.
C uma atividade intermitente de uma avaliação.
D uma atividade básica de uma avaliação.
E uma atividade paralela de uma avaliação.